Определение статуса водного объекта — одно из основных направлений гидрологии, с которыми сталкиваются частные и юридические лица. Основная причина — отказ администрации города в регистрации законных действий по вашему земельному участку, дому или другому объекту собственности.
Почему приходит отказ в разрешении на строительство или регистрации земельного участка
Это происходит из-за того, что в непосредственной близости либо в границах земельного участка находится некий водный объект, которой виден на спутниковых и топографических картах, но при этом неиндефицирован. Согласно Водному кодексу РФ, любой водный объект принадлежит государству. У каждого водного объекта есть береговая линия, береговая полоса, водоохранная зона и прибрежная защитная полоса, и у каждой из этих зон свои ограничения. Более подробно об этом я напишу в следующей статье.
Что делать в этом случае
Администрация в официальном письме обычно предлагает обратиться к компании или индивидуальному предпринимателю с лицензией Росгидромета, чтобы определить статус водного объекта. Здесь и появляюсь я.
В ходе исследования проводится рекогносцировочное (натурное) обследование территории и водного объекта. Задача — найти определённые черты, характеризующие типы водных объектов из переченя Водного кодекса РФ: водохранилище, канава, река, пруд-копань и т. д.
Как обойти ограничения
Главный нюанс заключается в том, что в научной среде перечень типов водных объектов намного шире, нежели в ВК РФ. Если ваш водный объект не попадает в перечень ВК РФ, а относится к другому типу, статьи кодекса на него не распространяются. Это и есть основная задача в данном виде работ — доказать, что водоем не является водным объектом, и тем самым освободить земельный участок от ограничений.
Получите бесплатную консультацию гидролога по вашему вопросу
Изучу вашу ситуацию, расскажу, чем могу помочь и подготовлю коммерческое предложение в тот же день.